Согласно статье 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищное законодательство России регулирует отношения в ниже перечисленных случаях:
1) возникновения, изменения, осуществления, пользования, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями как государственного, так и муниципального жилищных фондов;
2) пользования общим имуществом всех собственников помещений;
3) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
4) учета жилищного фонда;
5) содержания и ремонта жилых помещений;
6) возможности отнесения помещений к числу жилых, а также исключения их из жилищного фонда;
7) управления многоквартирными домами;
8) перепланировки и переустройства жилых помещений;
9) предоставления коммунальных услуг;
10) создания и осуществление деятельности жилищно-строительных кооперативов и жилищных товариществ, обществ совладельцев жилья, прав и обязанностей их членов;
11) коммунальные услуги и внесение платы за жилое помещение;
12) функции контроля над законным использованием и сохранностью жилищного фонда с целью соответствия жилых помещений принятым и установленным санитарным нормам и техническим правилам, а также иным требованиям законодательства;
13) исполнение государственного жилищного надзора и контроля.
Согласно Жилищному Кодексу РФ участниками жилищных отношений являются граждане (физические лица), юридические лица, муниципальные образования, Российская Федерация, а также субъекты Российской Федерации.
Положение действующего Жилищного Кодекса распространяется на жилищные отношения между иностранными гражданами, лиц не имеющим гражданство, иностранных юридических лиц, если другое не установлено Жилищным Кодексом или другими федеральными законами.
